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百家乐必胜:市住建委五举措规范房地产市场

日期:2016-10-19 14:56:06编辑作者:百家乐导航
一是加强房地产开发企业诚信体系建设,建立以房地产资质和信用严格考核评价的管理办法,对房地产开发企业资质和信用严格考核评价,进一步规范房地产企业经营行为。将房地产企业不良行为记入信用档案,向社会披露。建立黑名单制,对列入黑名单的企业实行联动执法,停止其新项目的审批,限制其新项目的开发:二是加强对预售资金的监管,专款专用,确保预售资金用于商品房项目建设;三是根据《商品房销售管理办法》(建设部令第88号)规定,商品房销售包括商品房现售和商品房预售。建议我市改革和完善现行的商品房销售管理办法,实行差别化管理。逐步推行现房销售。对社会信誉好、实力强、没有引发社会矛盾群体上访的房地产开发企业继续实行商品房预售;对新开发项目或引发社会矛盾群体上访的房地产开发企业逐步实行商品房现房销售;四是建议修改暂定资质审批标准,把取得国有土地使用证作为申请暂定资质的必备条件;五是破解国有土地房屋竣工验收备案难题。有效解决国有土地上房屋权属登记遗留问题,简化办事程序,加快房屋竣工验收备案,及时办理广大购房群众房屋产权证。

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